苹果升级摄像头、特斯拉“充电5分钟续航120公里”、5G颠覆新生活…
变革，往往从群众呼声开始。
花钱买100㎡的房子，只有约70㎡属于自己，天下苦“公摊面积”久已！以单价2.5万/㎡的100㎡洋房为例，约70%的使用率，实际算下来单价近3.6万/㎡！住房革命势在必行，购房者和市场亟需代表新势力的企业设立行业新标准。
去年为广州东带来绝版复式新品的香江天赋，今年又“上架”让全广州尖叫的平层：使用率101%、101㎡做四房还带主套…若不是亲眼所见，你或许怎么都不会相信。
今天我们就来看看，这放眼广州都寻无对手的产品，有多惊喜。空间魔术师放大招！
101㎡四房带主套使用率101%？
相较于普通的户型，你大概也注意到在正式入户前，有一个阔绰的超大空间。如果是传统的电梯洋房，电梯间、走道所占的公摊面积，往往是闲置处理，造成极大的空间浪费。
这部分空间得以高效使用，成了项目打破传统的首个突破点。其采用的方法是专梯入户。针对这一空间，业主可以充分私享，打造成自家的收纳室、小花园，相当于多出一个房间用途！同样是该户型，得益于较高的使用率，虽然只有101㎡，却能做到四房设计，其中一间房还带主卫！对比市场上100㎡只能买到三房的选择，101㎡得四房，你没理由拒绝。看户型，你留意到没？在客厅的左右两边，分别分布一个多功能房和卧室。而这个多功能房，可以通过简单隔断，平时做茶室、钢琴房，或临时来客人时做客房等，功能百变。至于入门的卧室，若在平时遇到加班晚归就派上了大用场：
下班晚的你肯定不会想打扰已经熟睡的家人，这时候当做临时卧室，就十分贴心。
更重要的是，约3.6米开间的宽阔客厅下，连通景观阳台，能带来更阔绰的空间感。不仅通风采光一流，还能在家坐叹窗外最美风景，十分惬意。豪宅配置抬高广州东精装标准
人脸识别+中央空调+1.8米飘窗…
在决定业主生活品质的交付标准上，产品更是以豪宅的配置，抬高了区域的整体水平。
前面提到业主可私享电梯厅，这样的好处一来可以保护各户的隐私；二来其还在电梯厅设有智能人脸识别梯控等，用高科技将安全风险隔绝在外。同时配以入户钥匙、密码、指纹、门卡四合一的门锁，就算是平时忘带钥匙等，都不成问题，既安全又方便。
对很多家庭而言，最大的问题是东西“无处安放”，所以常常会面对“一团乱麻”而不知所措。从入户花园的预留收纳柜，到厨房的餐厨柜、拥有四重收纳功能的卫生间、以及室内衣柜…即便家里有“混世魔王”的捣乱，也能快速让家恢复“最初的模样”。说到室内，有一点还不得不提：高1.8米的极致飘窗。
足够长的飘窗，除了能在此闲坐、看书等，同样可以升级成独立的收纳空间，成为家的“后备仓”。新风系统让新鲜空气24小时常伴，还能解决回南天时的潮湿问题，家里时刻保持清爽；
厨房配有置顶凉霸，让厨房告别“火炉”，爱做饭的你可尽情享受烹饪的乐趣；
生活动线装有智能感应小夜灯，夜间遇到突发状况也不惧黑暗…
楼市君获得可靠信息，以101㎡的四房为例，首付仅需68万起，单价2.3万都不到！要知道，放眼全广州半小时CBD生活圈内，只能在其他区域勉强买个两房或者三房！
如果再了解项目的一站式全能生活配套，那想必你100%的心思就是：买它！买它！
仅是香江天赋组团，业主在楼下便能乐享超级社区园林。别小看了这一园林，它能串联式满足你生活的所有需求。周末起个早在无边际泳池畅游半小时，之后再到多功能运动场做更多有氧运动。充分运动后前往风情商业街购买食物，与家人共进早餐。补充能量后，全家的娱乐活动才正式开始：带孩子到亲子草坪奔跑，或者全龄乐园与大小朋友相聚，抑或在阅读花园静享美好时光…
香江天赋园林效果图
对了，社区内还将引入全新12班国际幼儿园，这意味着业主将无需过多担忧孩子的教育问题。毕竟，这个幼儿园只是香江天赋作为翡翠绿洲17年大城教育配套的一小部分。优质的幼教早教、3所幼儿园+1所小学+2所中学，孩子从0-18岁都能在家门口接受最好的教育。其中香江中学，还是由名校育才实验学校全面管理，中考成绩连夺八年增城第一，办学10年赚足了口碑。
而国际部，在美国教育界泰斗、金牌校长Jeffrey Maher的带领下，成绩同样令人惊喜。作为华南地区首家开设AP顶石课程的国际高中，学子完成课程便可获得由美国大学理事会颁发的AP国际文凭，含金量极高！因此，学生能被美国学校录取已是意料之中，其高三毕业生更是创下连续7年100%被全美前百名大学录取的纪录！此外，如果你不满足于香江天赋楼下的风情商业街，在翡翠绿洲，还有汇聚全业态的10万㎡商业标杆克拉汇，总能完美解决你的消费需求。
当然，你若还想与朋友相约在“外面的世界”，也不必担心。因为社区有发达的楼巴系统，可以带你一站即达繁华的天河。是不是很贴心？更何况，项目所在板块还是拥有交通系统异常发达的新塘TOD！7轨交汇，未来别说通天河，到深圳、香港都是转瞬之间。
产品给力，配套一流，这样一个内外优势兼具的项目，无需楼市君强调，想必你也能预感到它会有多抢手。
上周项目首次开放实体样板房，更是提前引燃了十一黄金周的热火！到现场的买家，不少直接下定，还担心抢不到（竞争对手太多）。
楼市君先在此预告下，项目将于10月1日正式开售新品，101-113m²四房诚意登记倒计时，各位买家可要抓紧时间啦～
此外，项目还在售约95-132m²的咬合复式，使用率高达110%，同样适合置业一步到位！最后，附上项目电话和地址，或识别下方二维码加微信，获得楼市君靠谱推荐
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